"주민들 전생에 나라 구했나"…호재 쏟아지는 이 동네 [집코노미-집집폭폭]

“풍부한 일자리에 수도권광역급행철도(GTX)까지 이어진다고 하니 전국적으로 이만큼 호재가 잇따르는 지역이 있을까 싶습니다.” (경기 평택시 지제동 A공인 관계자)정부가 지난 1월 GTX-A 노선을 경기 평택시까지, GTX-C는 평택을 거쳐 충남 아...

2024.08.16 07:00

부동산 유튜버 믿고 집 샀다가…'날벼락' [최원철의 미래집]

내가 주식을 사면 가격이 내려가고 팔면 오른다는 이들이 있습니다. 나쁜 일은 꼭 나에게 오는 것 같다고 합니다. 일이 좀처럼 풀리지 않고 갈수록 꼬이기만 하는 경우에 '머피의 법칙' 같다고들 합니다.부동산도 비슷합니다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나1...

2024.05.07 08:44

1평짜리 아파트 상가가 7억5000만원…"재건축 기대감 반영"

서울 재건축 기대감이 커지면서 아파트 내에 있는 상가 투자에도 관심이 높아졌다.16일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 단지 내 상가 거래 가운데 1㎡당 가장 비싸게 거래된 곳은 서울 강남구 도곡동에 있는 우성상가로 나타났다. 전용 5㎡(지하)가 7억5000만원에 팔렸...

2023.10.16 08:30

'아파트 100억원 시대' 열 강남의 강남…압구정 투자 언제쯤?

준공 47년만에 재건축 초읽기...‘강남의 강남’기대감대장 ‘3구역’은 최대 70층...2·4·5구역도 50층 조성보행로 놓고 "시민 한강접근성" vs "사생활 침해" 갈등“압구정 일대 재건...

2023.06.07 17:00

"지금 '이것' 모르고 부동산 투자하면 10년 날립니다"[2022 한경 재테크쇼]

"지금이라도 집 팔고 집값이 충분히 떨어지면 사겠다니요. 바람직하진 않은 전략입니다."전국 집값이 하락을 거듭하면서 올해 초 약 4만5000건이던 서울 아파트 매물은 23일 약 6만1000건으로 33%가량 불어났다. 집값이 더 내려가기 전에 처분하려는 이들이 늘어난 결...

2022.08.24 07:20

'커피 한 잔' 가격으로 아파트 투자하는 법 [최원철의 미래집]

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 이후 부동산과 주식시장, 가상화폐시장에는 유동성이 커졌습니다. 일반인들까지도 SNS를 통해 짧은 시간에 큰 돈을 벌어보고자 영끌은 물론 빚투까지 투자열풍이 불었습니다. 아직도 각종 규제의 헛점을 찾아 투자를 하고 있습니다.&nbs...

2021.08.13 06:21

아파트 재건축 지연, 되레 得이 되는 경우도 있다

서울 강남구 개포동 개포주공1단지를 소유한 다주택자 A씨는 이 아파트 재건축 사업이 지연돼 속을 끓였다. 엎친 데 덮친 격으로 2017년 ‘8·2 대책’이 발표되면서 서울 전 지역이 투기과열지구로 지정됐고, 이때부터 개포주공1단지 같은...

2020.11.15 17:58

응찰자·낙찰률 '뚝'…업무·상업시설 법원경매 '시들'

전국 법원경매 시장에서 업무·상업시설의 인기 하락세가 뚜렷해지고 있는 것으로 나타났다. 전체 응찰자 수가 3개월 만에 반토막 나고 낙찰률(경매 건수 대비 낙찰 비율)도 계속 낮아지고 있다.신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 상가 수익률이 악화하면...

2020.10.07 17:28

미아리·영등포의 '상전벽해'…기피지역에서 투자 유망지로

과거 성매매업소 밀집지 일대 재개발 사업이 속도를 내고 있다. 나쁜 이미지 등으로 개발이 더뎠지만 부동산 경기가 크게 좋아지자 개발 메리트가 커졌기 때문으로 분석된다.6일 정비업계에 따르면 서울 성북구는 최근 하월곡동 88 일대의 신월곡1구역(조감도) 주택재개발정비사업...

2020.10.06 17:33

"신축 아파트·재건축·꼬마빌딩 눈여겨봐야"

부동산 전문가들은 추석 이후 유망 부동산 투자상품으로 ‘신축 아파트’를 꼽았다. 새 아파트 공급이 줄어들면서 희소성이 더 커질 것이란 이유에서다. 초기 단계의 ‘재건축·재개발 아파트’와 상대적으로 규제가 덜한 &l...

2020.09.29 16:26

강원도청, 온라인 박람회에서 역세권 지구 투자 홍보 나서

강원도청이 국내 최초 버추얼 3차원(3D) 전시회인 ‘집코노미 언택트 박람회’에서 지역 내 역세권 개발 유치 홍보 활동을 활발하게 펼치고 있다. 국내·외 투자자들에게 춘천~속초 동서고속화철도 및 강릉선 KTX ...

2020.09.05 10:56

10억원 미만 '꼬마빌딩'거래 활발

지난해 전국에서 거래된 빌딩 가운데 10억원 미만의 ‘꼬마빌딩(10층 이하의 소규모 건물)’이 62.9%를 차지한 것으로 나타났다. 빌딩중개법인 원빌딩이 지난해 국토교통부에 실거래 신고된 전국의 빌딩 거래 내역 1만4278건을 분석한 결과다.원빌딩에 따르면 10억원 미만의 빌딩 거래는 8981건에 달했다. 10억~30억원대도 3408건...

2020.03.02 16:49

규제는 없고 GTX 호재…인천 집값 '기지개'

인천 부동산시장이 기지개를 켜고 있다. 서울 집값 반등에도 불구하고 잠잠하던 아파트값이 지난 9월부터 오르고 있다. 아파트 분양에선 수백 대 1의 경쟁률이 나오고 있고, 재개발구역 내 노후 다세대 주택 몸값도 최근 6개월 새 수천만원 올랐다. GTX(수도권 광역급행철도...

2019.11.05 16:51

8·2대책 후 가장 많이 뛴 아파트, 역시 강남3구에 있었다

‘8·2 부동산 대책’이 발표된지 1년 이상 지났다. 정부 기대와 달리 집값은 잡히지 않았다. 정부 엄포에&n...

2018.08.23 07:31

청약 당첨 행운 몰고 다니는 박지민 "당첨은 운이 아니라 전략"

‘월용이’라는 닉네임으로 유명한 박지민 씨(34)는 이달 경기도 과천 ‘과천 센트럴파크 푸르지오 써밋’ 아파트의&nbs...

2018.02.21 11:23

과천 주공4단지 재건축 사업 본격 시동…20일 조합 설립 총회

경기 과천 별양동 ‘과천주공4단지’가 조합 설립 추진과 함께 재건축 사업에 본격적으로 들어간다. 조합원 지위 양도가 금지되기 전에 거래하려는 수요가 몰리면서 가격이 연일 오름세다.15일 과천주공4단지 재건축추진위원회 관계자는 “오는 20...

2018.01.15 14:06

2017년의 잔치는 끝났다

2017년 정유년(丁酉) 닭의 해가 지나고 2018년 무술년(戊戌) 개의 해가 밝았다. 매년 느끼는 것이지만 2017년도에도 참 다사다난(多事多難)했던 한해가 아니었나 싶다. 일단 모든 것을 차치하더라도 촛불행진에 이은 대통령이 바뀐것만 봐도 얼마나 많은 일들이 있었겠는가? 투자나 자산관리 시장의 흐름도 무척이나 많은 변화가 있었고 웃음과 울음이 공존했던 ...

2018.01.02 10:56

8.2 부동산 대책에 대한 소회

8.2 부동산 대책에 대한 소회 문득 십 몇 년 전의 참여정부 때가 생각난다.서울의 아파트 가격이 20%씩 상승했고 전국 평균 부동산 가격 상승이 10%를 넘나들면서 한달에도 몇 건씩 부동산 시장 안정 대책이 나왔었다. 필자가 기억나는 것만해도 2003년도에 10.29대책이 나오면서 종합부동산세가 도입이 되었고 다주택자에 대해서 양도소득세가 크게 강화되고 ...

2017.08.08 11:45

대우건설, 8년 연속 아파트 공급 1위 '도전'

[ 김하나 기자 ]대우건설이 8년째 아파트 공급 1위 자리에 도전한다.대우건설은 올해 아파트 1만9393가구, 주상복합 6552가구, 오피스텔 1367실 등 2만7312가구를 전국에 공급한다고 11일 밝혔다.대우건설은 지난해 전국에 아파트 2만273가구, 주상복합 67...

2017.01.11 10:15

LH 단지내상가, 공급은 늘었는데 낙찰률은 '글쎄'

[ 김하나 기자 ]지난해 4분기에 LH 단지내상가 공급이 집중된 것으로 나타났다.11일 부동산114(www.r114.com)에 따르면 4분기 공급된 LH 단지 내 상가는 총 32개 단지로 2013년 2분기에 공급된 40개 상가 이후로 가장 많았다. 269개의 점포가 공...

2017.01.11 10:05